Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de baisser le coût des logements.
Cet outil facilite l’accession à la propriété pour de nombreux ménages.
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Devenez propriétaire dans l'Essonne d'une maison ou d'un appartement grâce au BRS
Le BRS, le meilleur moyen d'acheter
son premier logement !
4 résidences neuves en BRS, à vous de choisir !
Avec le BRS le prix d'acquisition est réduit,
jusqu'à 30% à 40% en dessous du prix du marché
Les ménages n’achètent que la partie bâtie du logement, ce qui représente jusqu’à 40% d’économie en fonction du secteur.
Ils bénéficient :
- d’un prix de vente encadré,
- de la TVA à taux réduit et de frais de notaire réduits
- du financement par le PTZ dans le neuf sous conditions de ressources
Comment ça marche ?
- Un OFS (organisme foncier solidaire) achète un terrain pour le conserver dans la durée.
- Un promoteur développe sur le terrain un programme immobilier à prix maitrisés.
Comment ça marche ?
- Les ménages, sous plafonds de ressources, achètent grâce au BRS les droits sur le logement pour une durée maximum de 99 ans.
- Les ménages payent à l’OFS une redevance qui vient s’ajouter à leur remboursement d’emprunt, à la taxe foncière et aux charges d’entretien.
Conditions :
- Le logement est obligatoirement votre résidence principale.
- Le bénéfice du BRS est soumis au respect de plafonds de revenus.
- Vous acquittez, une redevance correspondant au droit d’occupation du terrain et aux frais de gestion du propriétaire du terrain.
- En cas de revente, le prix de vente est encadré.
Groupe Essia, promoteur engagé
à vocation sociale en Île-de-France
Le Groupe Essia et de ses filiales ESSONNE HABITAT et TERRALIA vous proposent dans le cadre du parcours résidentiel de devenir propriétaire de votre logement neuf (appartement ou maison) sur l’un de ses programmes en cours de réalisation en bénéficiant des dispositifs de l’accession sociale, du Prêt Social Location Accession et du Bail Réel Solidaire à prix encadrés…
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Un esprit coopératif qui passe d'abord par l'humain
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Une des coopératives les plus actives d'Île-de-France
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Proactif sur les questions d'économies d'énergie
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