Tribeca BRS
Nanterre (92)
Tribeca BRS
Nanterre (92)
Devenez propriétaire à Sainte-Geneviève
Située derrière l'Arche de La Défense, dans le nouveau quartier Les Groues, la nouvelle résidence Tribeca BRS bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la future gare Nanterre-la-Folie (bientôt desservie par le RER E), des commerces et du grand Jardin des Rails. Les appartements sont lumineux et tous prolongés par de grands espaces extérieurs.
Appartements
Une gamme de 23 appartements ouverts sur l'extérieur
Les appartements du 2 au 5 pièces bénéficient d'une double ou triple orientation pour les 4 et 5 pièces des étages supérieurs. Les séjours s'ouvrent sur un ou plusieurs généreux balcons ou terrasses. Certaines chambres ont le privilège de posséder leur propre balcon.
Tribeca BRS
Une résidence avec vues
Moderne et urbaine, Tribeca BRS se compose de 2 volumes superposés. Une architecture astucieuse qui permet de dégager de belles vues sur La Défense et sur les jardins paysagers. Coiffée d'une toiture terrasse paysagère, la résidence offre une continuité visuelle avec le Jardin des Rails voisin. Le rez-de-chaussée est animé par deux commerces.
Groupe scolaire des Groues
200 m
Jardin des Rails
200 m
Centre culturel
Twist
500 m
Gare Nanterre - La Folie
1,1 km
Westfield Les Quatre Temps
2,6 km
Panoramique
- Généreux balcons/terrasses
- Toitures terrasses accessibles, productives ou partagées
- Rez-de-chaussée vitré
Confortable
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Grandes baies vitrées
- Baignoire ou douche à l’italienne
- 2,5 m de hauteur sous plafond
Sécurisée
- Hall sécurisé par digicode / vigik
- Porte palière à serrure de sûreté 2 points A2P
- Combiné vidéophone
Appartement 2 pièces
Dès 155 000 €
Redevance foncière : 74 €/mois ?En BRS, vous êtes propriétaires des murs et vous louez le terrain. Vous devez donc verser une redevance mensuelle variant de 1 à 4€/m2 habitable à l'OFS (le propriétaire du terrain).
Lot C013 – 40 m²
Appartement 4 pièces
Dès 290 000 €
Redevance foncière : 138 €/mois ?En BRS, vous êtes propriétaires des murs et vous louez le terrain. Vous devez donc verser une redevance mensuelle variant de 1 à 4€/m2 habitable à l'OFS (le propriétaire du terrain).
Lot C074 – 75 m²
Appartement 3 pièces
Dès 214 000 €
Redevance foncière : 103 €/mois ?En BRS, vous êtes propriétaires des murs et vous louez le terrain. Vous devez donc verser une redevance mensuelle variant de 1 à 4€/m2 habitable à l'OFS (le propriétaire du terrain).
Lot C025 – 56 m²
Appartement 5 pièces
Dès 346 000 €
Redevance foncière : 165 €/mois ?En BRS, vous êtes propriétaires des murs et vous louez le terrain. Vous devez donc verser une redevance mensuelle variant de 1 à 4€/m2 habitable à l'OFS (le propriétaire du terrain).
Lot C103 – 89 m²
Téléchargez les plans des appartements
| Lot | Typologie | Surface | Prix | Redevance foncière ?En BRS, vous êtes propriétaires des murs et vous louez le terrain. Vous devez donc verser une redevance mensuelle variant de 1 à 4€/m² habitable à l'OFS (le propriétaire du terrain). |
Plans |
|---|---|---|---|---|---|
| C013 | T2 | 40,33m² | 155 000 € | 73,80 € |  |
| C025 | T3 | 55,96m² | 214 000 € | 102,41 € | |
| C034 | T3 | 60,61m² | 228 000 € | 110,92 € | |
| C035 | T3 | 55,96m² | 217 000 € | 102,41 € | |
| C041 | T3 | 64,90m² | 241 000 € | 118,77 € | |
| C044 | T3 | 60,61m² | 231 000 € | 110,92 € | |
| C045 | T3 | 55,96m² | 220 000 € | 102,41 € | |
| C051 | T3 | 64,90m² | 244 000 € | 118,77 € | |
| C054 | T3 | 60,61m² | 234 000 € | 110,92 € | |
| C055 | T3 | 55,96m² | 221 000 € | 102,41 € | |
| C012 | T4 | 80,15m² | 300 000 € | 146,67 € | |
| C022 | T4 | 80,21m² | 295 000 € | 146,78 € | |
| C026 | T4 | 82,71m² | 297 000 € | 151,36 € | |
| C032 | T4 | 80,21m² | 298 000 € | 146,78 € | |
| C042 | T4 | 80,21m² | 301 000 € | 146,78 € | |
| C052 | T4 | 80,21m² | 304 000 € | 146,78 € | |
| C064 | T4 | 75,19m² | 296 000 € | 137,60 € | |
| C071 | T4 | 86,45m² | 322 000 € | 158,20 € | |
| C074 | T4 | 75,19m² | 290 000 € | 137,60 € | |
| C084 | T4 | 75,19m² | 293 000 € | 137,60 € | |
| C094 | T4 | 75,19m² | 296 000 € | 137,60 € | |
| C103 | T5 | 89,55m² | 346 000 € | 163,88 € | |
| C102 | T5 | 101,59m² | 381 000 € | 185,91 € | |
| C013 - T2 - 40,33m² |
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155 000 € Redevance foncière : 73,80 € ?En BRS, vous êtes propriétaires des murs et vous louez le terrain. Vous devez donc verser une redevance mensuelle variant de 1 à 4€/m² habitable à l'OFS (le propriétaire du terrain). |
| C025 - T3 - 55,96m² |
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214 000 € Redevance foncière : 102,41 € ?En BRS, vous êtes propriétaires des murs et vous louez le terrain. Vous devez donc verser une redevance mensuelle variant de 1 à 4€/m² habitable à l'OFS (le propriétaire du terrain). |
| C034 - T3 - 60,61m² |
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228 000 € Redevance foncière : 110,92 € ?En BRS, vous êtes propriétaires des murs et vous louez le terrain. Vous devez donc verser une redevance mensuelle variant de 1 à 4€/m² habitable à l'OFS (le propriétaire du terrain). |
| C035 - T3 - 55,96m² |
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217 000 € Redevance foncière : 102,41 € ?En BRS, vous êtes propriétaires des murs et vous louez le terrain. Vous devez donc verser une redevance mensuelle variant de 1 à 4€/m² habitable à l'OFS (le propriétaire du terrain). |
| C041 - T3 - 64,90m² |
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241 000 € Redevance foncière : 118,77 € ?En BRS, vous êtes propriétaires des murs et vous louez le terrain. Vous devez donc verser une redevance mensuelle variant de 1 à 4€/m² habitable à l'OFS (le propriétaire du terrain). |
| C044 - T3 - 60,61m² |
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231 000 € Redevance foncière : 110,92 € ?En BRS, vous êtes propriétaires des murs et vous louez le terrain. Vous devez donc verser une redevance mensuelle variant de 1 à 4€/m² habitable à l'OFS (le propriétaire du terrain). |
| C045 - T3 - 55,96m² |
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220 000 € Redevance foncière : 102,41 € ?En BRS, vous êtes propriétaires des murs et vous louez le terrain. Vous devez donc verser une redevance mensuelle variant de 1 à 4€/m² habitable à l'OFS (le propriétaire du terrain). |
| C051 - T3 - 64,90m² |
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244 000 € Redevance foncière : 118,77 € ?En BRS, vous êtes propriétaires des murs et vous louez le terrain. Vous devez donc verser une redevance mensuelle variant de 1 à 4€/m² habitable à l'OFS (le propriétaire du terrain). |
| C054 - T3 - 60,61m² |
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234 000 € Redevance foncière : 110,92 € ?En BRS, vous êtes propriétaires des murs et vous louez le terrain. Vous devez donc verser une redevance mensuelle variant de 1 à 4€/m² habitable à l'OFS (le propriétaire du terrain). |
| C055 - T3 - 55,96m² |
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221 000 € Redevance foncière : 102,41 € ?En BRS, vous êtes propriétaires des murs et vous louez le terrain. Vous devez donc verser une redevance mensuelle variant de 1 à 4€/m² habitable à l'OFS (le propriétaire du terrain). |
| C012 - T4 - 80,15m² |
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300 000 € Redevance foncière : 146,67 € ?En BRS, vous êtes propriétaires des murs et vous louez le terrain. Vous devez donc verser une redevance mensuelle variant de 1 à 4€/m² habitable à l'OFS (le propriétaire du terrain). |
| C022 - T4 - 80,21m² |
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295 000 € Redevance foncière : 146,78 € ?En BRS, vous êtes propriétaires des murs et vous louez le terrain. Vous devez donc verser une redevance mensuelle variant de 1 à 4€/m² habitable à l'OFS (le propriétaire du terrain). |
| C026 - T4 - 82,71m² |
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297 000 € Redevance foncière : 151,36 € ?En BRS, vous êtes propriétaires des murs et vous louez le terrain. Vous devez donc verser une redevance mensuelle variant de 1 à 4€/m² habitable à l'OFS (le propriétaire du terrain). |
| C032 - T4 - 80,21m² |
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298 000 € Redevance foncière : 146,78 € ?En BRS, vous êtes propriétaires des murs et vous louez le terrain. Vous devez donc verser une redevance mensuelle variant de 1 à 4€/m² habitable à l'OFS (le propriétaire du terrain). |
| C042 - T4 - 80,21m² |
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301 000 € Redevance foncière : 146,78 € ?En BRS, vous êtes propriétaires des murs et vous louez le terrain. Vous devez donc verser une redevance mensuelle variant de 1 à 4€/m² habitable à l'OFS (le propriétaire du terrain). |
| C052 - T4 - 80,21m² |
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304 000 € Redevance foncière : 146,78 € ?En BRS, vous êtes propriétaires des murs et vous louez le terrain. Vous devez donc verser une redevance mensuelle variant de 1 à 4€/m² habitable à l'OFS (le propriétaire du terrain). |
| C064 - T4 - 75,19m² |
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296 000 € Redevance foncière : 137,60 € ?En BRS, vous êtes propriétaires des murs et vous louez le terrain. Vous devez donc verser une redevance mensuelle variant de 1 à 4€/m² habitable à l'OFS (le propriétaire du terrain). |
| C071 - T4 - 86,45m² |
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322 000 € Redevance foncière : 158,20 € ?En BRS, vous êtes propriétaires des murs et vous louez le terrain. Vous devez donc verser une redevance mensuelle variant de 1 à 4€/m² habitable à l'OFS (le propriétaire du terrain). |
| C074 - T4 - 75,19m² |
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290 000 € Redevance foncière : 137,60 € ?En BRS, vous êtes propriétaires des murs et vous louez le terrain. Vous devez donc verser une redevance mensuelle variant de 1 à 4€/m² habitable à l'OFS (le propriétaire du terrain). |
| C084 - T4 - 75,19m² |
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293 000 € Redevance foncière : 137,60 € ?En BRS, vous êtes propriétaires des murs et vous louez le terrain. Vous devez donc verser une redevance mensuelle variant de 1 à 4€/m² habitable à l'OFS (le propriétaire du terrain). |
| C094 - T4 - 75,19m² |
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296 000 € Redevance foncière : 137,60 € ?En BRS, vous êtes propriétaires des murs et vous louez le terrain. Vous devez donc verser une redevance mensuelle variant de 1 à 4€/m² habitable à l'OFS (le propriétaire du terrain). |
| C103 - T5 - 89,55m² |
|---|
346 000 € Redevance foncière : 163,88 € ?En BRS, vous êtes propriétaires des murs et vous louez le terrain. Vous devez donc verser une redevance mensuelle variant de 1 à 4€/m² habitable à l'OFS (le propriétaire du terrain). |
| C102 - T5 - 101,59m² |
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381 000 € Redevance foncière : 185,91 € ?En BRS, vous êtes propriétaires des murs et vous louez le terrain. Vous devez donc verser une redevance mensuelle variant de 1 à 4€/m² habitable à l'OFS (le propriétaire du terrain). |
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028
Cadre de vie
Les Groues, un quartier neuf bien équipé et connecté
La situation de la résidence est aussi bien adaptée à la vie de famille qu'à la vie professionnelle : halte garderie, groupe scolaire Les Groues, espace de coworking, plaine des sports, sans oublier l'accès direct à la Défense par le RER E, tout est à portée de main !
2 700 m²
de commerces
700 m²
de restaurants
5,1 km
de pistes cyclables
Nanterre, ville prometteuse en total renouveau urbain
Aux abords immédiats du premier pôle d'affaires européen, Nanterre est une ville jeune et dynamique. Son université renommée, sa préfecture et son réseau de transport développé en font une ville très attractive. L'arrivée du Grand Paris Express avec le RER E et les lignes 15 et 18 du métro apportent de nouveaux atouts considérables à la ville qui en profite pour embellir et repenser ses quartiers en particulier à proximité de La Défense.
Qu'est-ce que le BRS ?
Le BRS, une nouvelle façon de devenir propriétaire
Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession sociale à la propriété. Le principe est simple : vous achetez le bâti (les murs) mais pas le terrain pour pouvoir profiter de prix 30 à 40% moins chers que le marché. Le terrain est acheté par un Organisme Foncier Solidaire (OFS) qui vous le le loue en contrepartie d'une redevance mensuelle.
- Frais de notaire réduits
- Prêt à Taux Zéro
- TVA réduite à 5,5%
- Un prix d’achat 30 à 40% moins cher que le marché !
Plafond de ressources pour acheter en BRS en 2025 en Zone A
| Nombre d'occupants de l'appartement | Plafond en Zone A 2025 |
|---|---|
| 1 personne | 38 508 € |
| 2 personnes | 57 555 € |
| 3 personnes | 75 447 € |
| 4 personnes | 90 078 € |
| 5 personnes | 107 173 € |
| 6 personnes | 120 598 € |
Adresse de la résidence : Rue François Hanriot, 92000 NANTERRE (quartier Les Groues)
Réalisation
06 79 79 79 08
accueil@cmkc.fr
Réalisation
