Les Rosières
Sainte-Geneviève-des-Bois (91)
Les Rosières
Sainte-Geneviève-des-Bois (91)
Devenez propriétaire à Sainte-Geneviève
À 25 km au sud de Paris, dans un bel environnement boisé, Les Rosières vous offre l’opportunité de devenir propriétaire d’une maison de 4 pièces à prix bas, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, du cinéma, du marché et d’un hypermarché.
Maisons
6 maisons en Bail Réel Solidaire
Les maisons d’environ 90 m² sont conçues pour vous offrir un confort optimal. Au rez-de-chaussée séjour, cuisine américaine et WC avec une belle luminosité grâce à la double exposition Nord / Sud. À l’étage, 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire et WC. Chaque maison dispose d’un grand jardin, d’un garage et d’une deuxième place extérieure. Un chauffage par pompe à chaleur vous assure une faible consommation énergétique.
Maison 4 pièces duplex
à partir de 275 125 €
Redevance mensuelle : 88,75 €
Lot B – 88,75 m²
Résidence Les Rosières
Au calme et proche de tout
Les maisons se situent dans un quartier pavillonnaire, un environnement vert, sans bruit le weekend. La proximité du centre-ville facilite le quotidien : le marché est à moins de 10 minutes à pied, le théatre et les 3 cinémas de l’EMC à 550 m. Les écoles primaire et maternelle sont accessibles à pied en quelques minutes. Enfin la Croix Blanche propose une cinquantaine d’enseignes, idéal pour le shopping. La liaison vers Paris est très pratique puisque depuis la gare de Saint-Michel sur Orge la station Bibliothèque François Mitterrand est à environ 25 minutes.
École primaire Descartes
350 m
Cinéma et théâtre
550 m
Pharmacie
550 m
Crèche
650 m
Marché du Donjon
650 m
Supermarché
1 km
Parc de Lormoy, Bords de l'Orge
10 min en vélo
Centre commercial La Croix Blanche
8 min en voiture
Prestations
- Conforme RT2012
- Menuiseries en PVC avec double vitrage isolant
- Chauffage par pompe à chaleur avec ballon intégré
- Volets roulants à toutes les ouvertures
- Porte d’entrée avec serrure de sureté 4 points
- Cuisines livrées avec évier double bac sur meuble
- Salle de bains équipés d’un meuble vasque, miroir et éclairage
- Carrelage en gré émaillé dans toutes les pièces sauf chambres en PVC
- Jardin engazonné et planté d’arbres à haute tige, d’arbustes et de haies
Qu'est-ce que le BRS ?
Profitez du BRS pour devenir propriétaire à prix avantageux
Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif qui permet de dissocier le foncier du bâti pour faire baisser le prix des logements. Cette formule permet aux ménages de trouver leur logement, là où ils ne pensaient pas devenir propriétaire.
- Moins 20 à 40% sur le prix du marché
- Frais de notaire réduits
- TVA réduite à 5,5%
- Garantie de relogement
- Garantie de rachat
Cadre de vie
Entre ville et nature
Bordée par la rivière de l’Orge et construite sur l'ancienne forêt de Séquigny, Sainte-Geneviève-des-Bois entretient une relation forte avec la nature et dispose d’un patrimoine architectural exceptionnel comme le château du Perray. Active la commune accueille sur son territoire la Croix Blanche, une zone d’activité regroupant 250 entreprises et 160 boutiques. L’emplacement stratégique de la ville proche d’Orly, de la N104 et de l’A6, lui assurent une bonne desserte routière. La gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois permet de rejoindre Paris en 35 minutes.
L'Orangerie du château
Le Donjon du château
Adresse de la résidence : 25 rue Henri Sellier – 91700 Sainte-Geneviève-des Bois
RER C
Station Saint-Michel-sur-Orge
à 7 min en bus
Bus
Arrêt Gounod
à 300 m
Voiture
Depuis Porte d'Orléans en 30 min
Perspectives laissées à la libre interprétation des artistes - Avril 2024 – Création : bmg-system.com